Sainte-Maxime : quartier Croisette, idéal pour la location ?
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Ce quartier offre un cadre paisible, des vues mer prisées et un marché immobilier attractif pour la location annuelle ou saisonnière. Villas, appartements et accessibilité en font un secteur recherché pour vivre ou investir
Sainte-Maxime est une destination prisée. Comme vous, des centaines d’habitants et des milliers de touristes recherchent une location à la semaine ou à l’année.
Mais, quel est le meilleur quartier pour votre location ? Le quartier de la Croisette est un quartier idéal pour la location. Voici pourquoi 👇
Les atouts du quartier Croisette à Sainte-Maxime
Le quartier de la Croisette à Sainte-Maxime offre un magnifique panorama sur le Golfe de Saint-Tropez et aussi sur la ville.
Situé en périphérie de la ville, il permettra à vos futurs locataires une certaine tranquillité, loin des quartiers plus touristiques comme La Nartelle ou le centre. Et ses plages en sont aussi plus intimistes.
De plus, le quartier est en pleine évolution, des travaux ont récemment été menés afin de moderniser sa promenade iconique. Notamment avec un accès piétonnier le long de la mer, des pistes cyclables et une végétalisation pour rendre la promenade plus agréable. Cette promenade donne directement accès aux différentes plages de sable et de galets.
Vous pouvez arriver en voiture, à pied ou en transport en commun dans le quartier de la Croisette. Avec une bonne accessibilité, c’est pratique pour votre vie de tous les jours ! Que vous aimiez la plage, la nature (jardin botanique des Myrtes), le sport (tennis club, école de voile), vous pouvez trouver votre centre d’intérêt facilement dans le quartier.
Si vous voulez en savoir plus sur les meilleurs quartiers de Sainte-Maxime, vous pouvez lire cet article.
Le marché immobilier du quartier Croisette à Sainte-Maxime
Vous l’aurez compris, le quartier de La Croisette est un quartier vivant, attractif et offrant de nombreuses activités et infrastructures. Mais, que pouvons-nous dire du marché dans tout ça ?
Le marché immobilier dans le quartier de La Croisette à Sainte-Maxime est pour le moins diversifié.
Son parc immobilier compte nombre de villas de luxe mais aussi d’appartements plus modestes et de maisons de vacances. Il y en a pour tous les goûts !
Ce quartier est très recherché, en particulier pour ses vues mer qui comptent parmi les plus belles du Golfe de Saint-Tropez.
C'est un investissement idéal au bord de la mer à Sainte-Maxime. Ses prix au m² varient énormément, offrant des possibilités pour toutes les bourses.
Si vous voulez y investir, en moyenne, le prix du m² pour les appartements dans le quartier de La Croisette est de 5 500€, contre 7 500€ pour les maisons.
Vous y trouverez aussi des biens plus prestigieux, notamment sur les hauteurs, où le prix au m² peut atteindre 15 000€.
La location dans le quartier Croisette à Sainte-Maxime
Comme vous avez pu le constater, le quartier de La Croisette semble idéal pour votre location à Sainte-Maxime.
L’âge moyen dans le quartier est de 47 ans, c’est donc un endroit dynamique et jeune comparé au reste de la ville. Vous allez ainsi trouver plus d’appartements ou maisons en location.
Au total, La Croisette compte 1328 logements, et les trois quarts sont des appartements.
Vous êtes un investisseur immobilier ? Vous trouverez facilement un locataire pour votre appartement à Sainte-Maxime. Besoin de conseils pour trouver le bien idéal pour votre investissement locatif ? Contactez-nous !
En plus d’être idéal pour les locations à l’année, le quartier de La Croisette est aussi parfait si vous voulez vous lancer dans les locations saisonnières. En effet, plus de la moitié des logements vendus du quartier servent de résidences secondaires.
C’est un quartier très prisé par les touristes et habitants. Vous pourrez donc fixer un loyer supérieur à la moyenne de la ville. Surtout si votre logement a une vue sur la mer.
En résumé, le quartier de La Croisette réunit tous les critères recherchés par les futurs locataires et les futurs investisseurs locatifs. Alors, soyez le premier à sauter le pas et à investir dans le locatif dans le quartier Croisette de Sainte-Maxime.
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Vous avez des questions ?
Peut-on faire de la location saisonnière à la Croisette ?
Oui, la location saisonnière est possible : plus de la moitié des logements servent de résidences secondaires pour les touristes
Est-ce un bon quartier pour un investissement locatif ?
Oui, c’est un bon quartier pour investir : il est recherché, attractif et offre des biens variés, du studio à la villa de luxe.
Comment fixer un loyer le quartier Croisette de Sainte-Maxime ?
Fixez le loyer selon la vue, la taille, les prestations et comparez avec les prix moyens du quartier. Nous vous conseillons de faire appel à votre agence immobilière Orpi, qui vous aidera à fixer le bon prix.